Vision
Ein offener und lebendiger Stadtbaustein für Gewerbe, Wohnen und Kultur, der zugleich einen wegweisenden Beitrag zur kooperativen Stadtentwicklung leistet.
Medienmitteilung
Die Genossenschaft Kalkbreite plant gemeinsam mit dem Unternehmer Werner Hofmann die Entwicklung des Gauss-Stierli-Areals in Zürich-Seebach. Geplant ist ein offener und lebendiger Stadtbaustein für Gewerbe, Wohnen und Kultur, der zugleich einen wegweisenden Beitrag zur kooperativen Stadtentwicklung leistet.
Vision eines lebendigen Stadtlabors
Die Genossenschaft Kalkbreite und der Unternehmer Werner Hofmann aus Buchs planen gemeinsam die Entwicklung des Gauss-Stierli-Areals in Zürich-Seebach. Ziel ist es, auf einer der letzten Baulandreserven der Stadt Zürich einen lebendigen Ort zu schaffen, der Gewerbe, Wohnen und Kultur verbindet. Gemeinsam soll hier ein wegweisendes Leuchtturmprojekt im gemeinnützigen Wohnungsbau realisiert werden.
Die Entwicklung des Gauss-Stierli-Areals wird dabei nicht als abgeschlossenes Bauprojekt verstanden, sondern als langfristig wachsender Lebens- und Arbeitsraum, Produktionsstätte und Kulturort, der sich kontinuierlich weiterentwickelt und von seinen Nutzer*innen mitgeprägt wird. Dabei soll die industrielle Geschichte des Standorts weitergedacht und das produzierende Gewerbe als integraler Bestandteil der künftigen Mischnutzung erhalten bleiben.
Langfristige Perspektive
Das Gauss-Stierli-Areal liegt heute in einer Industrie- und Gewerbezone. Eine künftige gemischte Nutzung mit Gewerbe, Wohnen und Kultur setzt politische und planerische Verfahren voraus, die mehrere Jahre in Anspruch nehmen. So lange wird es auf dem Areal eine gewerbliche Zwischennutzung durch die Eigentümerschaft geben. Mit der Kreativ- und Eventagentur Aroma, die über eine eigene Produktion und Werkstatt verfügt, konnte bereits ein Generalmieter für das gesamte Areal gewonnen werden. Auch das Familienunternehmen Schlagenhauf steht bereits als Gewerbemieter*in fest.
Die Genossenschaft Kalkbreite besitzt bereits eine exklusive Baurechtsoption auf dem Gauss-Stierli-Areal. Der Bezug erster Wohnnutzungen wird nach heutigem Stand frühestens ab 2036 erwartet.
Zusammenarbeit von Genossenschaft und Unternehmertum
Die Genossenschaft Kalkbreite arbeitet beim Gauss-Stierli-Areal mit dem Unternehmer Werner Hofmann zusammen, der für unkonventionelle und innovative Immobilien-entwicklungen bekannt ist. Die Zusammenarbeit verbindet unternehmerische Flexibilität mit genossenschaftlicher Erfahrung in der Entwicklung sozialer und funktional gemischter Bauprojekte. Damit wird eine neue Form von Kooperation zwischen privatem Eigentum und gemeinwohlorientierter Stadtentwicklung erprobt. Alle Beteiligten sind von diesem kooperativen Ansatz überzeugt – denn miteinander entsteht, was alleine unmöglich ist.
Zwei Entwicklungsräume mit gemeinsamer Haltung
Parallel zum Gauss-Stierli-Areal entwickelt die Genossenschaft Kalkbreite das Leepünt-Areal in Dübendorf weiter. Damit fokussiert die Genossenschaft Kalkbreite ihr aktuelles Wachstum auf zwei komplementäre Entwicklungsräume: Während das Leepünt-Areal stark in das städtische Zentrum von Dübendorf eingebettet ist, stellt das Gauss-Stierli-Areal einen ehemaligen Industriestandort mit entsprechend eigenständigem Transformationspotenzial dar. Beide Projekte verfolgen das Ziel, bezahlbaren Wohnraum mit gewerblichen und kulturellen Nutzungen zu verbinden und damit neue und ortsspezifische Formen des urbanen Zusammenlebens zu ermöglichen.
Medienkontakt:
Aline Diggelmann, kommunikation@kalkbreite.net, 043 317 92 21